最近很多看众们在找关于商业银行贷款的材料的解答，今天娜编为大家综合10条解答来给大家全方位解读！ 有98%女玩家认为商业银行贷款的材料(银行商业贷款需要哪些材料)值得一读！

10条解答

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一.商业贷款需要哪些材料?

1.一般来说申请人需提供以下材料：(1)借款人的有效身份证件(2)借款人职业和收入证明(3)借款用途证明(4)社保卡(5)银行流水你可看下面哪种贷款的规定，供参考：三联保贷款三个经营的经济实体以自己的工商证为联接，相互担保，向银行贷款；贷款手续需要：提供各自的身份证明、户口本、结婚证、工商证、税务证、资金流水、经营状况及其他相关证明，还款人为各营业负责人；抵押贷款以不动产作抵押贷款，即以房产地产抵押、以经营的企业(工商执照为贷款人申请贷款。

2.贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证或复印件、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告；一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。

3.贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证买卖合同、土地证或复印件、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。

4.一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。二手房按揭贷款买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证或复印件、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

二.农商银行贷款需要哪些资料

1.农商银行贷款需要的资料有以下几条：借款人有效身份证件的原件和复印件其中借款人年龄必须满足18－65周岁之间的基本条件；当地常住户口或有效居留身份的证明材料；借款人贷款偿还能力证明材料。

2.如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件；借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件，保证人的资信证明材料如果是信用贷款则不需要。

3.社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告抵押贷款需要该材料，其它则不需要；银行规定的其他文件和资料。

4.不同银行之间、不同贷款产品之间，所需的条件都不尽相同，建议有需要的网友可以直接致电银行客服或是信贷经理。

5.扩展资料：具体案例：临沂一市民无端被兰山农村商业银行股份有限公司金雀山支行起诉，称其2004年向本行借款50万元，逾期未还，要求其连本带息偿还！

6.这起纠纷从2008年一直持续到2018年。

7.后经权威机构调查并鉴定，原来系兰山农商行贷款合同身份证件造假所致，这才还市民一个公道！

8.2004年9月6日，金雀山信用社2016年6月更名为兰山农商行金雀山支行与市民“袁中东”签订借款合同。

9.合同约定：“袁中东”向金雀山信用社借款50万元，用于购钢带；借款期限自2004年9月6日至2005年3月6日，月利率4‰；“袁中东”不按合同约定的期限归还贷款本金的，金雀山信用社有权对逾期贷款自逾期之日起按合同利率上浮百分之五十计收逾期利息。

10.同日，金雀山信用社与河东区居民李兆字、兰山区居民杨自爱、兰山区居民杨自燕签订了保证合同，约定由李兆字、杨自爱、杨自燕对这起债务提供连带责任保证，保证期间为借款期限届满之日起二年。

11.借款合同签订后，金雀山信用社按借款合同约定将50万元打入“袁中东”的账户。但是，借款到期后，“袁中东”、杨自爱、杨自燕、李兆字均未履行还款义务。为此，2008年，金雀山信用社向兰山区人民法院提起民事诉讼，后经法院判决：袁中东应偿还金雀山农村信用合作社借款50万元及利息、逾期利息；担保人李兆字、杨自爱、杨自燕有连带清偿责任。

12.市民袁中东对此很无奈，自己明明没有向银行借款，哪来的50万元欠款，几经周折，这起借款合同中“袁中东”的签名及手印经鉴定，确认并非袁中东本人所签所捺，因此金雀山信用社与袁中东之间的借款合同并不成立，袁中东对本案借款不应承担偿还责任；保证人的签名均系其本人签名，但是，借款已过保证期限，居民杨自爱、杨自燕、李兆字不承担保证责任。

13.2018年，兰山区人民法院再次作出判决，撤销原民事判决；驳回兰山农村商业银行股份有限公司金雀山支行的诉讼请求。

14.原审案件受理费8800元，再审鉴定费8940元，由兰山农村商业银行股份有限公司金雀山支行负担。于是，市民袁中东无故被兰山农商行金雀山支行起诉偿还借款一案这才有了个了结。针对袁中东无故被起诉一事，记者采访了兰山农村商业银行股份有限公司，相关工作人员表示，此事最早发生在2004年，不排除金雀山支行工作人员操作不当，让无辜市民受牵连所致。

15.他们已经承担起此案的所有损失，并真诚向市民袁中东等人道歉。19日，记者采访中国银行业监督管理委员会山东监管局监管处，工作人员回复称，如果确属银行在实际操作中操作不当导致市民名下无端多出借款的情况，当事人可以将事情原委和举证材料一并交由山东监管局，山东监管局将根据相关法律法规对涉事银行的不当行为进行处罚。

16.山东三禾律师事务所尹玉洁律师在接受记者采访时表示，50万元不是小数目，兰山农村商业银行股份有限公司金雀山支行因为合同身份证件造假导致市民无端受到牵连，当事人可以通过法律途径要求银行对其进行民事赔偿，赔偿内容可涉及精神损失和因为案件所产生的交通费等实际开支。

参考资料来源：-上海农商银行参考资料来源：-兰山农商银行贷款资料虚假致市民名下无端欠款50万

三.商业贷款需要提供哪些资料？

1.商业贷款需要提供的材料有：身份证、户口簿、收入证明、婚姻证明结婚证或单身证明、产权证、买卖合同、外地人要有税单或社保缴纳证明、或其他资产证明。

四.商业贷款需要提供什么资料

1.商业贷款申请需要的资料有：借款人有效身份证件的原件和复印件；当地常住户口或有效居留身份的证明材料；借款人贷款偿还能力证明材料。

2.如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单；借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件；借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件；保证人的资信证明材料；社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告；银行规定的其他文件和资料。

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五.银行贷款都需要提供什么资料？

1.你是要贷什么方式的？住宅的还是装修的还是什么的？每一种贷款条件都不一样，现在以住宅贷款为例：公积金贷款：婚姻关系证明到民政局打加盖原件公章的未婚证明一式两份双方结婚证复印件一式两份加盖公章的工资收入证明征信到公积金管理中心合作的银行打征信证明，4次黑名单的不给予贷款，已有贷款的，每月还款金额 这次贷款每月还款金额不超过工资收入证明的50 ，才能贷款到公积金中心领取《贷款申请表》两张，按表内容填写，需公司盖章身份证、户口簿一式两份购房合同两份30 的首付款收据和进账单复印件。

2.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。银行贷款婚姻关系证明到民政局打加盖原件公章的未婚证明一式两份双方结婚证复印件一式两份加盖公章的工资收入证明征信到公积金管理中心合作的银行打征信证明，4次黑名单的不给予贷款，已有贷款的，每月还款金额 这次贷款每月还款金额不超过工资收入证明的50 ，才能贷款身份证、户口簿一式两份购房合同两份30 的首付款收据和进账单复印件。

六.在银行贷款都需要什么资料

1.不同的申请人和贷款类型所需提供的贷款申请资料是不一样的。常见的个人资料如：身份证明、工作证明、居住证明等；企业申请资料如：营业执照、财务报表、贷款卡等；抵押贷款如房产、汽车等财力证明；信用贷款如收入证明、银行卡对帐单等。

2.个人小额信用贷款是银行或其它金融机构向资信良好的借款人发放的无需提供担保的人民币信用贷款。以个人信用及还款能力为基础，额度一般不会超过10-20万，借款期是1-2年不等。个人小额信用贷款申请条件：在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民；有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；在国家信用记录上没有不良记录；银行规定的其他条件。

七.向银行贷款需要什么材料？

1.现在一般银行个贷业务类起贷都是10万，如果你只需要2万建议你直接办信用卡就可以了。材料方面:如果是个贷就准备身份证户口本结婚证单身证明近3个月银行流水房产2证原件信用卡就简单了就只要身份证和收入证明想额度高点就加上房产证行车证驾照

八.农商银行办理贷款需要什么条件

1.申请银行贷款业务的条件：年龄在18到65周岁的自然人；借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；征信良好，无不良记录，贷款用途合法；符合银行规定的其他条件。

2.符合以上条件就可以在当地的银行申请办理贷款业务。办理银行贷款需要准备资料：有效身份证件；常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；婚姻状况证明；银行流水；收入证明或个人资产状况证明；征信报告；贷款用途使用计划或声明；银行要求提供的其他资料。

3.扩展资料：农商银行个人贷款流程如下：贷款申请，填写《借款申请书》并提资料。对借款人的信用等级评估，评级可由贷款人独立进行，内部掌握，也可由有权部门批准的评估机构进行。贷款调查，贷款人受理借款人申请后，应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。

贷款审批，贷款人应当建立审贷分离，分级审批的贷款管理制度。签订借款合同，所有贷款应当由贷款人与借款人签订借款合同。贷款发放，贷款人要按借款合同规定按期发放贷款。贷款人不按合同约定按期发放贷款的，应偿付违约金。借款人不按合同约定用款的，应偿付违约金。参考资料来源：-银行贷款

九.办理银行贷款需要准备些什么资料?

1.资料借款人应提供的材料夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份收入证明银行指定格式所在单位的营业执照副本复印件加盖公章资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

2.房屋卖主应提供材料夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明结婚证或者单身证明房产证含义银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。

3.一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。而且，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型，而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。

4.申请条件借款人所需条件年龄在18-60岁的自然人港澳台，内地及外籍亦可；具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；扩展资料：信贷额度信贷额度是借款人与银行在协议中规定的允许借款人借款的最高限额。

5.周转信贷协定周转信贷协定是银行从法律上承诺向企业提供不超过某一最高限额的贷款协定。补偿性余额补偿性余额是银行要求借款人在银行中保持按贷款限额或实际借用额一定百分比一般为10 至20 计算的最低存款余额。

参考资料来源：-银行贷款

十.贷款要准备哪些材料？

1.在申请贷款的过程中，银行都会要求贷款人准备一些资料，不同银行、不同贷款类型需要的材料并不相同。信用贷款类：信用贷款一般资料较为简单，分为以下几类身份证明：一般为有效身份证、户口簿；收入流水证明：一般需要提供连续半年的银行卡流水或纳税凭证部分银行只要求3个月。

2.住址证明：一般要求提供房产证或者租房合同。部分银行仅要求提供水、电、煤缴费通知单任意一张作为住址证明。以上三类资料几乎所有银行机构都需要您提供。除此之外，不同银行或不同贷款产品还可能要求您提供以下证明材料。婚姻状况证明：部分银行会要求提供婚姻证明材料，或者要求配偶签字表示知晓。资产证明：部分银行会要求申请人提供房产等资产证明，一般需要提供资产证明的贷款产品的利率会低一些。工作证明：如果您是在职员工，可能需要提供公司开具的相关工作证明、收入证明。经营信息：如果您是企业主或者个体工商户，可能需要提供营业执照、税务登记证、公司章程原件、验资报告原件、组织机构代码证等经营资料。

3.抵押贷款类：抵押贷款类除了信用贷款相关资料需要提供之外，还需要补充以下资料：抵押物权属证明：如房产证等。

根据您抵押物的不同，银行还可能要求您办理抵押物价值评估、保险等一些列手续。具体材料需要和银行进行咨询。以上介绍的是一般情况下办理贷款需要准备的材料，实际上不同银行的要求差异会比较大，具体以银行为准。

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